2 марта – ИА SM.News. Многие эксперты сейчас с уверенностью говорят об начавшемся изменении ситуации на рынке недвижимости в Петербурге. По их словам, рост многих цен в сегменте «первички» привел уже к тому, что квартиры со сроком сдачи через несколько лет сейчас уже почти сравнялись по стоимости с готовым жильем.
В итоге закономерно конкуренция с продавцами на вторичном рынке очень сильно обострилась, что в свою очередь вынудило многих застройщиков стимулировать спрос небольшими скидками и акциями. При этом они уверяют в том, что у игроков отрасли нет крупных планов по снижению стоимости жилья в северной столице.
Однако опрошенные РБК риэлторы говорят, что влияние «вторички» на рынок строящегося жилья будет вскоре еще более заметным. По их мнению, доля квартир, которые продаются по акциям, будет с каждым месяцем все увеличиваться и расти. По итогам прошлого 2020 года цены в петербургских новостройках класса масс-маркет будут расти почти на четверть.
Рост цен будет идти и в новом году. По данным от Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), за 3 месяца зимы средняя цена предложения в квартирном классе масс-маркет в Северной столице увеличилась сразу на 7% и достигла уже 152,7 тысячи рублей за квадратный метр, а в пригородных объектах она выросла на 8% (до стоимости 99,3 тысячи рублей за «квадрат»).
в наших соцсетях
